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【概要描述】始终坚持 以“立足园区 深耕片区 服务新区”为中心 着力秉承 “稳健经营 勇于开拓”两大理念 重点抓好 “资产运营、物业管理、城市运维”三项工作 强力推进 “专业化带动、市场化开展、品牌化运营、创新化驱动”四大转型战略 奋力谱写 “效益、品质、实力、活力、安全”五大新篇章
【概要描述】始终坚持 以“立足园区 深耕片区 服务新区”为中心
着力秉承 “稳健经营 勇于开拓”两大理念
重点抓好 “资产运营、物业管理、城市运维”三项工作
强力推进 “专业化带动、市场化开展、品牌化运营、创新化驱动”四大转型战略
奋力谱写 “效益、品质、实力、活力、安全”五大新篇章
始终坚持 以“立足园区 深耕片区 服务新区”为中心
着力秉承 “稳健经营 勇于开拓”两大理念
重点抓好 “资产运营、物业管理、城市运维”三项工作
强力推进 “专业化带动、市场化开展、品牌化运营、创新化驱动”四大转型战略
奋力谱写 “效益、品质、实力、活力、安全”五大新篇章
这一年,“精耕良田仓廪实”,经营指标全面完成
资产运营板块全口径营收6882万元,完成年度目标的140.45%;
全年新增合同签约面积22396.96平方米,同比增长25.2%;
物业公司全年实现营收约747万元,同比增长32%;
租金、物业费双费综合收缴率达92%,应收实收比再创新高。
这一年,“丹心未泯创新愿”,运营效益稳步提升
主动招商成效明显。自主引进迪安检测、上海创诺、国天信息等主特产业企业9家,不断夯实园区主特产业开展基础。
渠道招商小有突破。出台《经营性资产招商奖励实施办法》,采取委托招商、联合招商、中介招商等多种形式借力实现去化,迈出市场化招商关键步。
前置招商奋发有为。持续参与项现在策,召开仁玥府、鲲鹏二期、智创产业园、观音山公园、智谷酒店等在建未建项目的招商前置工作,确保项目“即建成、即落商、即运营”。
这一年,“清歌一曲梁尘起”,品牌运营可圈可点
企业服务上,我们——
持续协助18家企业取得产业扶持资金1333万元;
主动助力10家企业取得疫情期间租金减免224.41万元;
贴心服务致微检测、量天检测、迪安司法等企业完成CMA资质申报工作。
完善配套上,我们——
大力引进咖啡之翼智慧咖啡吧、智能咖啡机、江遇小酒馆在园区落地及投放;
新设健康跑步道及全民健身设施等生活配套,极大丰富了企业员工休闲需求。
平台打造上,我们——
将崐越科创园、仁玥府项目成功纳入岳麓区第三批租赁住房奖补项目,获批奖补资金205.47万元;
助推检验检测园成功获批长沙市创业创新孵化器,并在年度考核中取得省级孵化器“A”类评定。
物业服务上,我们——
坚持打响“市优”项目攻坚战、品质提升攻坚战、业务拓展攻坚战“三大战役”,全面提升服务意识与专业技能,累计召开安保、消防、客服等专业技能培训30余次,打造标准化服务体系。
在物业资质上努力提质升级,取得了物业行业等级备案证书(三级)。
这一年,“同舟共济扬帆行”,民生保障持续发力
物业公司配合街道、社区召开各类疫情防控工作,通力保障核酸检测采样点持续运行40天,累计为8万余人给予核酸采样便利;
组织及配合举办“春暖花开,为你而来”女性沙龙活动、“浓情端午,欢聚智谷”欢度端午节等各类联企、惠企活动12场;
配合业主单位完成人工智能科技园安居工程——智达佳园项目首批61户业主204套分房工作;
全年召开安全生产大走访活动6次,完成检验检测园项目及综合楼项目消防设施提质,持续配合集团组织全员消防安全演练活动。
2023年,智谷运营公司将继续在智谷集团的正确领导下,在运营管理中展现能力,在市场开拓中提升能力,在物业服务中检验能力,主动作为、率先有为,为园区开展及集团“十四五”开展战略落地贡献新的更大的力量!
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